Цены на недвижимость в Алматы «приходят в себя»

+7 776 117 0000
banner
banner
banner
banner
banner
Заявите свой трансфер
Партнерская программа
Цены на недвижимость в Алматы «приходят в себя»

Цены на недвижимость в Алматы

Цены на недвижимость в Алматы становятся более адекватными.

Алматы, бывшая столица Казахстана, одного из крупнейших азиатских государств, страны с развитой промышленностью, исключительно богатой природными ресурсами, остается самым большим городом страны и трудно отдает свое первенство в качестве самого популярного места для жительства. Еще несколько лет назад Алматы была одним из самых дорогих  городов в мире, стоимость небольшой квартиры в городе могла равняться стоимости дома на побередье Турции. Ориентация политики правительства на обеспечение жильем малоимущих слоев населения привела к ажиотажу в строительной индустрии.

Облегчение кредитной политики для обеспечение покупательной способности населения, понижение ставок по ипотеке, ориентация  строительства  на екстенсивность,  привлевение иностранных инвестиций всеми возможными способами привели к некоторму перекосу на рынке недвижимости, спрос превышал предложение и цены взлетели «до потолка».  Мировой финансовый кризис, однако, внес свои коррективы, инвестиции из-за рубежа резко сократились, строительство от полного упадка спасло только государственная поддержка, и теперь цены на недвижимость в Алматы почти сравнялись с ценами в новой столице государства – Астане.

Цены на недвижимость в Алматы претерпевают измениние структуры спроса.

 Сейчас, рынок жилья в Алматы восстанавливается,  упадок строительной индустрии в результате остановки инвестирования, преодолен, но, завися от инвестирования, рынок недвижимости в городе «сменил ориентацию». Ранее, при поддержке правительственных программ, строительство шло в направлении  обеспечения бюджетного жилья возможно более широких слоев населения, сейчас инвестирование направлено скорее на жилье для платежеспособных покупателей, то есть на недвижимость бизнес-класса и элитное.

Хотя в среднем цены на жилье растут с примерно одинаковыми темпами  -  первичное 3%, вторичное 2% в год, и стоимость кв. метра отличается не столь значимо – 2000 и 1900 долларов за кв.метр, на элитную недвижимость в Алматы цены растут своими темпами и по своим законам. Прежде всего это объясняется неудовлетворенностью спроса, но также и тем, что такая недвижимость считается более ликвидной, и спос на нее выше сейчас и растет быстрее.

ТОП Объекты
Villa Astoria 5
Актуализирован: 18 дней назад
Фото Карта Видео
42.7034 27.8087 17
 
Byala Sun Residence 9
от $48 326
до $60 073

Количество свободной недвижимости 9 Общая площадь от 57.71 m2 до 67.25 m2 Сдача объекта 2016-06-30

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.877 27.8949 15
Дом в Варне
$133 992

Общая площадь 210 m2 Состоит из 5 комнат, 2 Ванные комнаты, 2 Спальни Завершен

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Cascadas 19
от $39 082
до $55 900

Количество свободной недвижимости 15 Общая площадь от 37.43 m2 до 42.78 m2 Сдача объекта 2017-06-01

Актуализирован: 7 дней назад
Фото Видео
0 0 0
 
Cascadas 17
от $41 785
до $129 456

Количество свободной недвижимости 6 Общая площадь от 41.58 m2 до 82.81 m2 Сдача объекта 2017-05-01

Актуализирован: 22 дней назад
Фото Видео Web Cam
0 0 0
La Mer Residence
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.2642 28.0363 17
Подобни статии от други сайтове
17/09/2014 Цены на недвижимость в Алматы, в южной столице Казахстана
Цены на недвижимость в Алматы: широкий диапазон, большие перспективы   Южная столица Казахстана, Алматы, до сих пор остается одним из самых развитых городов страны, который по некоторым показателям опережает даже официальную столицу Астану. Например, в том, что именно южная столица - крупнейший по ...
17/03/2015 Цены на недвижимость в Алматы
Цены на недвижимость в Алматы – достойный вариант! Алматы – примечательный город Казахстана, в котором до 1997 года располагалась столица страны. Но и в настоящее время город является неофициальной южной столицей и сохранил в себе все столичные качества, а также свои шарм и привлекательность. Город...
17/03/2015 Цены на недвижимость в Алматы
Цены на недвижимость в Алматы – интересный вариант   Город Алма-Ата весьма значимый в республике Казахстан. В своё время он был её первой столицей - с 1991 по 1997 годы. Утратив статус политико-административной столицы, город остаётся культурным и финансово-экономическим центром страны и явля...
17/03/2015 Цены на недвижимость в Алматы: как защитить капитал
Цены на недвижимость в Алматы интересуют многих частных и корпоративных покупателей Многих иностранцев интересует недвижимость в крупных городах в качестве надежного и доходного инвестиционного инструмента для вложения свободных финансовых средств. Крупные инвесторы, как правило, обращают свое внимание на стол...
17/03/2015 Каковы цены на недвижимость в Алматы?
Цены на недвижимость в Алматы растут, арендные ставки повышаются После резкого падения тенге в феврале этого года, которое негативным образом отразилось и на рынке недвижимости республики, многие специалисты прогнозировали, что цены на недвижимость в Алматы, в южной столице Казахстана, могут упасть на 50%. Сей...
Подобни статии от този сайт
скайп звонок
My status
Поездка в Болгарию
Помощь
Бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости