Особенности площадеобразования в Болгарии

+7 776 117 0000
banner
banner
banner
banner
banner
Заявите свой трансфер
Партнерская программа
Особенности площадеобразования в Болгарии

В Болгарии действует особенная система расчета квадратур. Она регламентируется Постановлением № 7 от 2003 г. о правилах и нормативах при устройстве территорий. Порядок расчета площадей, о котором будет написано далее, относится к абсолютно всей недвижимости Болгарии.

 

Общая площадь апартамента  состоит из 2 частей:

  • застроенной площади квартиры (ее также называют „чистой” или „жилой”)
  • процента общих частей здания, который полагается на конкретный апартамент

 

особенности площадеобразования в БолгарииЗастроенная площадь апартамента - это вся площадь по внешнему  периметру квартиры (включая половину толщины стен, жилые комнаты, коридоры, санузлы, внутренние стены, подсобные помещения и балкон)

 

Общая Площадь

54, 34 кв.м.

Жилая Площадь

47, 40 кв.м.

Процент общих частей

12,77%

 

 

Общие части здания - это подъезды, лестничные площадки и пролеты, чердаки, фойе, фасадные стены, коридоры. Все эти площади суммируются и делятся пропорционально на количество помещений. После чего часть, полагающаяся на каждую квартиру, в среднем составляет от 12% до 25% площади квартиры и называется идеальные части от общих частей здания.

 

Сложив вместе процент общих частей и застроенную площадь квартиры, мы получим общую площадь, от которой  считается стоимость апартамента и, в последствие,  такса обслуживания.  

 

Нина Токарь
Консультант
+359 894 604 685
Для получения более подробной информации заполните форму
Информация
Подобные статьи
27/04/2016 Процедура покупки недвижимости в Болгарии
      Процесс покупки недвижимости в Болгарии несложен и выглядит следующим образом.   1. Первый и важный этап при покупке недвижимости — определить цель покупки. Одно дело когда Вы покупаете недвижимость в Болгарии с целью инвестиции, другое – для отдыха ил...
28/05/2014 Как строят в Болгарии
О строительстве: Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона, а стены и перегородки здания возводятся из кирпича. Толщина внутренних стен составляет 15 см  плюс слой машинной шпатлевки. А толщина наружных ст...
27/04/2016 Нормативные документы в строительстве в Болгарии
Если речь идет о зданиях, строительство которых еще только начинается или начато недавно, то такой проект должен иметь: 1. Собственность на земельный участок (она подтверждается наличием нотариального акта на землю, где указано, что владельцем участка является инвестор проекта) 2. Разрешение на строительство (оно...
27/04/2016 Виды апартаментов в Болгарии
Тенденции строительства в Болгарии на сегодняшний день направлены на возведение не просто жилых зданий, а современных жилых комплексов, предлагающих собственникам ряд удобств. Комплекс апартаментов – это жилой дом закрытого типа (то есть доступ открыт только для собственников и их гостей), с количеством квартир о...
28/04/2016 Видео о недвижимости в Болгарии
.video_selctor { float: right; width: 90px; height: 375px; overflow-y: auto; overflow-x: hidden; padding-right: 5px; background-color: #000; } #wrapper-video { height: auto; background: #000; width: 762px; margin: 0 auto; } .video_selctor ul { list-style: ...
27/04/2016 Недвижимость в Болгарии
  Процедура покупки недвижимости в Болгарии Как строят в Болгарии Особенности площадеобразования Нормативные документы в строительстве Виды апартаментов в Болгарии ...
скайп звонок
My status
Поездка в Болгарию
Помощь
Бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости