Поделиться

+7 776 117 0000
banner
banner
banner
banner
banner
Заявите свой трансфер
Партнерская программа
Недвижимость в Норвегии уверенно дорожает

За первые три месяца 2011 года жилье в Норвегии подорожало на 4,5% с учетом инфляции. В годовом исчислении цены были на 7,5% выше, свидетельствуют официальные статистические данные.

По итогам первого квартала 2011-го жилье в столице государства Осло подорожало на 5,2%, а в годовом исчислении – на 9,6% с учетом инфляции, передает Global Property Guide.

Наибольший рост цен аналитики зафиксировали в Бергене (10,6% в годовом исчислении с учетом инфляции), Ставангере (8,8%) и Трондхейме (7,7%). Наименьший прирост цен наблюдался в северной части Норвегии – за год там жилье подорожало на 3,4%.

За период с 2001-го по 2010-й год средняя стоимость коттеджа в Осло выросла на 166%, до 42 тыс. норвежских крон (€5,3 тыс.) за квадратный метр. В среднем по стране новые дома за десять лет подорожали на 90%.

Аренда недвижимости в Норвегии также уверенно дорожает. В четвертом квартале 2010 года ставки выросли на 8,4% в годовом исчислении. В Бергене, Трондхейме, Ставангере, Тромсе аналитики зафиксировали рост на 9,4%, а в Осло – на 9,6%.

Между тем, благодаря государственной политике Норвегии, поддерживающей собственников недвижимости, аренда жилья среди жителей страны не очень популярна. Если в 1920 году 47% норвежских семей снимали дома или квартиры, то в 2004 году доля арендаторов сократилась до 18% в среднем по стране и до 29% - в Осло.

10% норвежских семей владеют вторым домом у себя в стране, что намного больше, чем в Великобритании (2%), Канаде и США (6,5%). Однако лишь половина этих собственников сдают свою недвижимость в аренду. Специалисты объясняют подобную позицию норвежцев тем, что доходы от сдачи недвижимости в аренду в стране низкие – 3-5% годовых.

Стабильный прирост цен на рынке недвижимости Норвегии, по мнению аналитиков, поддерживается несколькими факторами. Прежде всего, в стране сохраняется самый низкий в Европе уровень безработицы – 3,2% от трудоспособного населения. Ставки по ипотечным кредитам, хоть и поднялись в мае 2011 года на 0,25%, по-прежнему остаются доступными – 2,25% годовых. Экономика страны развивается медленно, но стабильно (плюс 0,6% к ВВП за первый квартал 2011-го и ожидается, что за 2011г вырастет на 2,9%), а инфляция держится на низком уровне.

Кроме того, росту цен способствует то обстоятельство, что на рынке недвижимости Норвегии нет избытка предложений. Несмотря на то, что количество заявленных и завершенных проектов неуклонно увеличивалось во время жилищного бума, строительство шло более умеренными темпами, чем, например, в Испании и Ирландии.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
23/06/2011 09:39:02Евросоюз снова кредитует Грецию
Пятый по счету транш будет предоставлен Греции "до середины июля", решили участники встречи министров финансов еврозоны, если Парламент страны до конца июня должен одобрить программу сокращения бюджетных расходов на 28 миллиардов евро и план экономических реформ, ранее принятые правительством. В этом случа...
23/06/2011 09:33:21На рынке жилья США скопилось много дешевой «вторички»
Медианная цена продажи объекта на вторичном рынке недвижимости США в мае составила $166 500. Для сравнения: для нового объекта этот показатель на 31% выше. По данным Национальной Ассоциации Риэлторов, объемы продаж вторичного жилья в США в мае опустились на 3,8% по сравнению с апрелем, до самого низкого за посл...
23/06/2011 09:32:07Жилье в крупных городах Германии в несколько раз дороже, чем в мелких
Цены на земельные участки и частные жилые дома в Германии к концу года могут вырасти на 3%. В больших городах покупателям недвижимости в некоторых случаях придется платить в 10 раз больше, чем при приобретении жилья в регионах. Согласно анализу, подготовленному объединением региональных строительных сберегатель...
23/06/2011 09:28:47Мировые рынки жилой недвижимости слабеют
В первом квартале 2011 года жилье в мире подорожало всего на 1,8%. Такой месячный рост является самым низким показателем с конца 2009 года и, как полагают аналитики, свидетельствует о грядущих проблемах на рынках недвижимости многих стран. Согласно глобальному индексу цен на жилье компании Knight Frank, в 25 из ...
23/06/2011 09:27:14Болгария предлагает лучший летний отдых в ЕС по соотношению цена-качество
Такое утверждение сделал глава Ассоциации владельцев отелей и ресторанов Болгарии Благой Рагин. Ожидается, что в 2011 году страну посетят на 10% больше иностранных туристов, чем в 2010-м. Специалист отметил, что представители туристической отрасли Болгарии с нетерпением ожидают завершения строительства шоссе Тр...
скайп звонок
My status
Поездка в Болгарию
Помощь
Бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости