Поделиться

+7 776 117 0000
banner
banner
banner
banner
banner
Заявите свой трансфер
Партнерская программа
На рынке недвижимости в Лондоне нет пузыря, считает эксперт
Скачки цен на недвижимость в Лондоне вызвали опасения, что рынок столицы превратился в пузырь, который может лопнуть в любой момент. Инвесторы, однако, по-прежнему позитивно относятся к рынку британской столицы, комментирует CNBC.

Основной причиной для оптимизма является ограниченное количество новых домов в британской столице, утверждает Том Эшелби, директор по развитию жилого сектора в Великобритании Land Securities, крупнейшего строителя коммерческой недвижимости в стране.

„Есть места, где наблюдается серьезное новое развитие. Некоторые задаются вопросом, будет ли сохраняться высокой спрос в течение ближайших двух-трех лет. Но, как правило, для Лондона и Великобритании действительно является трудностью удовлетворение спроса на новые дома“, - отмечает Эшелби для CNBC.

Не удивительно, что рынок Лондона вызывает опасения возникновения пузыря, так как скачок цен тут был очень серьезным.

Цены на жилье в столице Великобритании, в среднем, увеличиваются на около 5 фунтов (7,54 долларов) в час, показывает анализ рынка консультантов Surrenden Invest, которые опираются на статистические данные, представленные земельным кадастром страны в конце октября.

По данным реестра средние цены на недвижимость в Лондоне выросли на 9,6% - в среднем до 499 997 фунтов. Цены на жилье в Лондоне в два раза выше, чем средние цены на недвижимость в Англии и Уэльсе, превосходящие 186 553 фунтов.

В конце октября UBS предупредил, что Лондон является самым переоцененным рынком недвижимости в Европе, и городу серьезно угрожает появление пузыря.

 Есть признаки того, что спрос на самые дорогие объекты недвижимости снижается, а объемы продажи в самых дорогих районах центрального Лондона упали на две трети в период с июня по октябрь по сравнению с предыдущем кварталом, отмечает интернет-агентство eMoov.co.uk.

Эшелби, однако не видит признаков того, что иностранные покупатели, которые являются основной причиной роста цен, покидают рынок.

„Лондон остается главным местом для международных покупателей“, - говорит он, отмечая, что основной спрос идет со стороны инвесторов из стран Юго-Восточной Азии. Он добавляет, однако,  что инвесторы, купившие  недвижимость пять лет назад, интересуются, продолжится ли рост цен и в ближайшие пять лет.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
25/11/2015 09:14:59Рост цен и продаж недвижимости в Испании
Продажи, как и цены на жилую недвижимость в Испании, выросли в годовом исчислении. Количество новых ипотечных кредитов также увеличивается. Все это  говорит о том, что рынок продолжает восстанавливаться после экономического кризиса, пишет PropertyWire. Последние данные из нотариата Испании показывают, что прода...
24/11/2015 15:39:06Азиаты и россияне уходят с рынка недвижимости в Лондоне
Азиатские и российские покупатели жилья, которые составляли около трети всех покупателей недвижимости  в самых богатых районах Лондона, в этом году уходят с рынка, после того как курсы валют развивающихся стран упали по отношению к фунту, пишет Financial Times. Недвижимость в таких районах, как Кенсингтон, где ...
23/11/2015 09:33:19Увеличение объема строительства нового жилья в Европе в сентябре
Объемы строительства недвижимости в странах Европейского союза в сентябре увеличились в годовом исчислении на 0,6 процента, а в месячном остаются без изменения, показывают данные Евростата. В еврозоне новое строительство сократилось на 0,4% по сравнению с августом, показывают данные с  учетом сезонных колебаний...
23/11/2015 09:19:12В этом году в Турции будет продано более 1,2 млн. единиц жилой недвижимости
Специалисты жилищного сектора в Турции прогнозируют, что в этом году в стране будет продано более 1,2 млн. жилой недвижимости из-за резкого роста сделок после выборов 1 ноября, пишет Reuters. Инвесторы в жилье могли бы подождать окончания выборов из-за больших колебаний валютных курсов и сильного повышения  ста...
20/11/2015 09:15:04Первый за 14 месяцев рост цен на недвижимость в Китае
В октябре цены на жилье в Китае выросли в годовом исчислении впервые за 14 месяцев, что говорит стабилизации рынка жилой недвижимости, которая  может оживить находящуюся в стагнации экономику, комментирует Reuters.   Быстрый рост  цен на недвижимость, однако, не является вероятным из-за большого количе...
скайп звонок
My status
Поездка в Болгарию
Помощь
Бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости