+7 776 117 0000
banner
banner
banner
banner
banner
Заявите свой трансфер
Партнерская программа
Налог на недвижимость в России появится уже в 2012 году

Единый налог на недвижимость, который заменит плату за землю и имущество, может быть введен раньше 2013 года, не исключено, что он появится уже в следующем году в 12 пилотных регионах РФ. Об этом сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин в интервью «Российской газете».

«Эксперимент с налогом на недвижимость может стартовать в 12 регионах, где летом завершится массовая кадастровая оценка недвижимости. Тогда до конца года могут быть сделаны расчеты по ставке. А уже с 2012 года налог начнут „обкатывать”. Затем, по мере готовности, он будет вводиться в остальных регионах“», — сообщил газете Ивакин. Данный эксперимент обсуждается Министерством экономического развития, Минфином и Федеральной налоговой службой.

Претендентами на введение в следующем году единого налога на недвижимость, основанного на рыночной оценке объектов, являются Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области.

«При этом власти, похоже, готовы отодвинуть на неопределенное время формирование единых объектов недвижимости, которые состоят из земли и строений на ней. А соответственно и единого объекта налогообложения. Возможно, что налог за землю и за здания будет рассчитываться отдельно, хотя и по одинаковым ставкам», — отметил директор департамента недвижимости Минэкономразвития.

По его словам, сохранится главный смысл нововведений — взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

Сейчас налог на имущество граждан составляет от 0,1 до 2%, он устанавливается муниципалитетами и рассчитывается от инвентаризационной стоимости. В зависимости от этой стоимости его величина варьируется от 0,1% до 0,5%. Ставки налога на землю могут находиться в диапазоне от 0,3 до 1,5%, но рассчитываются от кадастровой стоимости.

Какой может быть ставка нового налога, пока не известно. Раньше предполагалось, что она составит не более 0,1% от рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, обсуждалось введение налоговых вычетов для малообеспеченных категорий граждан, в частности речь шла о том, чтобы квартиры до 55 квадратных метров и участки не более шести соток облагались по нулевой ставке.

«Впрочем, окончательно с идеей полноценного единого налога власти все-таки не прощаются. Сейчас ввести его невозможно, потому что часто у земли и здания могут быть разные собственники. Например, земля может быть государственной, а дом — частным. И заставить домовладельца выкупить участок нельзя», — поясняет «РГ» Ивакин.

Но единые объекты удобнее с точки зрения гражданского оборота, проще выстроить налоговое администрирование, добавляет он.

При этом глава департамента недвижимости предполагает, что для единых объектов могут быть введены более низкие ставки, чтобы стимулировать их формирование.

«Собственники жилья в многоквартирных домах в силу закона являются собственниками земельных участков. Поэтому обсуждается вопрос о введении для них единого налога. Сделать это можно, отменив для них земельный налог, оставив только налог на квартиру», — отметил Ивакин.

 

rus.ruvr.ru


Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/05/2011 09:45:14Кризис в Греции «играет на руку» российским покупателям недвижимости
Как известно, во время кризиса первыми падают в цене оптимистические прогнозы. Вслед за прогнозами упали и цены на недвижимость в Греции, что не может не радовать покупателей. Возможно, именно сейчас наступает время покупать в Элладе – или же многочисленные экономические и социальные проблемы страны отрица...
16/05/2011 09:40:51Нефть дешевеет на опасениях нового глобального кризиса
Мировые цены на нефть понижаются в понедельник на фоне заявления президента США Барака Обамы о том, что если власти страны не смогут поднять "потолок" по внешним займам, миру будет грозить новый финансовый кризис, свидетельствуют данные торгов.   Стоимость июньских фьючерсов на американскую легку...
16/05/2011 09:40:09В Дубае построили самый высокий жилой небоскреб в мире
В начале января 2010 года в Дубае состоялась церемония открытия самого высокого здания в мире – 828-метровой многофункциональной башни "Бурдж Халифа". Строительство небоскреба продолжалось в течение пяти лет и потребовало затрат в размере $1,5 млрд. Однако в конце 2010 года, по сообщениям риэлторов, ...
16/05/2011 09:33:40С июня в Болгарии появятся железнодорожные вагоны бизнес-класса и "Кометы" на побережье
С июня этого года впервые в Болгарии в некоторых поездах появятся вагоны бизнес-класса, цена билета в них будет на 20-30% выше, чем в обычных, сообщил министр транспорта Болгарии Александр Цветков. Также министр транспорта заявил, что в июне будет восстановлено движение комет по маршруту Созопол-Золотые пески. ...
16/05/2011 09:32:42Болгария открывает консульский отдел в Нижнем Новгороде
В связи с увеличением потока индивидуальных туристов 27 мая Болгария открывает консульский отдел в Нижнем Новгороде, сообщил журналистам заведующий консульской службой посольства Болгарии в РФ Ангел Георгиев.Он напоминает, что в настоящий момент визовые центры республики действуют в Москве, Казани, Екатеринбурге, Но...
скайп звонок
My status
Поездка в Болгарию
Помощь
Бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости