Поделиться

+7 776 117 0000
banner
banner
banner
banner
banner
Заявите свой трансфер
Партнерская программа
Выход Великобритании из ЕС будет стимулировать спрос на первоклассную коммерческую недвижимость в Европе
Решение Великобритании покинуть Европейский союз (ЕС) приведет к укреплению спроса на первоклассные активы в сегменте коммерческой недвижимости в Европе. Это говорится в отчете о Brexit-е и инвестиционном рынке недвижимости консалтинговой компании Cushman&Wakefield, который цитирует интернет-издание property-magazine.eu.

Ожидается повышение активности на рынках коммерческой недвижимости в таких городах, как Париж, Франкфурт, Дублин, Люксембург, Милан, Амстердам, Берлин, а также на мировых рынках за пределами Европы, например, в Сингапуре и Нью-Йорке.

Эксперты ожидают, что в краткосрочной перспективе решение Великобритании покинуть ЕС будет влиять, скорее, на общую активность, а не цены на первоклассные объекты недвижимости. Цены же будет поддерживать ограниченное количество предложений, низкие процентные ставки и более слабая финансово-кредитная политики центральных банков, говорится в докладе.

Предложение, по мнению экспертов, будет ключевым для активности. Доходность от инвестиций в первоклассную недвижимость, однако, будет продолжать падать.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость, как ожидается, снизится в этом году по сравнению с 2014 и 2015 гг. Это приведет и к некоторому снижению объема паневропейских инвестиций.

В настоящее время специалисты консалтинговой компании наблюдают 25% - ое снижение инвестиционных объемов на рынке недвижимости Великобритании, но рост на 10% в Европе в целом.

Учитывая долю инвестиций в коммерческую недвижимость, направленную в Великобритании, можно ожидать около 6% снижения от общих объемов  инвестиции в Европе, прогнозируют эксперты. Для сравнения, если бы страна решила остаться в ЕС, то, по прогнозам компании, рост инвестиций в коммерческую недвижимость составил бы 9 процентов.

Из компании ожидают, что спрос останется сосредоточенным на рынке первоклассных активов, тогда как  интерес к второстепенным  рынкам уменьшится. В результате разница в доходности  между первоклассными и второклассными вложениями будет увеличиваться, которую дополнительно может усугублять рынок финансирования, который также движется на двух скоростях.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
05/08/2016 09:28:35Рио-де-Жанейро – самый дорогой город для арендаторов недвижимости
Агентство Bloomberg сравнило цены на размещение в частных домах, независимо от их типа, для двух человек. В рейтинг попали все направления, включенные в индекс Bloomberg о гостиницах. Данные собирались в период с 1 мая – 10 мая 2016 года. Для целей исследования используются две цены: первая -  на проживан...
04/08/2016 09:16:23Рынок недвижимости в Испании начал восстанавливаться
После семи лет спада рынок недвижимости в Испании, наконец, начал восстанавливаться. В конце второго квартала цены на жилье в стране увеличились на 0,8% в годовом исчислении, что стало третьим подряд квартальным ростом, показывают данные консалтинговой компании TINSA, которые цитирует  интернет-издание globalprope...
04/08/2016 09:07:40Лондон привлекает инвесторов в бизнес недвижимость с Ближнего Востока и Азии
Результаты референдума о членстве Великобритании в Европейском союзе создали некоторые проблемы для рынка коммерческой недвижимости в стране. Около трети от запланированных сделок были прекращены или же в настоящее время пересматриваются, пишет Financial Times. В нервные после голосования недели, однако, некоторые и...
02/08/2016 14:18:36Налоговые льготы привлекают иностранных покупателей недвижимости на Кипре
Кельвин Кингсли переехал из Великобритании на Кипр в прошлом году. Он купил на средиземноморском острове дом с четырьмя спальнями и 4 ванными комнатами за 410 тыс. евро и потратил более 100 тыс. евро на улучшения (джакузи, лифт между этажами и другие объекты), пишет  Wall Street Journal. Решение уехать из Велик...
01/08/2016 09:21:05Как из арендатора недвижимости в Великобритании превратиться в собственника?
Более половины арендаторов в Великобритании рассматривают возможность переезда в другой город с целью приобретения жилья. Это показывают данные исследования Национальной ассоциации владельцев недвижимости в Великобритании, которые цитирует интернет-издание propertywire.com. Около 27% арендаторов, принявших участие в...
скайп звонок
My status
Поездка в Болгарию
Помощь
Бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости